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LIFULL HOME'Sデータセット（旧名称: HOME'Sデータセット）

国立情報学研究所が株式会社LIFULL（旧社名 株式会社ネクスト）から提供を受けて研究者に提供しているデータセットです。

2025/05/27 更新

データ概要

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'Sに掲載されたデータです。

  1. 賃貸物件スナップショットデータ（2015年9月時点，物件データ＋画像データ）
    全国約533万件についての賃料，面積，立地（市区町村，郵便番号，最寄り駅，徒歩分），築年数，間取り，建物構造，諸設備などのデータと，各物件に対する間取り図や室内写真など約8,300万枚の画像データです。IDはユニーク番号に変換済みで，特定の物件に紐付く属性は含んでおりません。賃貸物件データはTSV形式のファイルで約1.6GBです。画像データは最大横120ピクセル×縦120ピクセルのJPEG形式で，圧縮ファイルで約210GBとなります。画像のメタデータには「玄関」「キッチン」といった画像の種別や，一部にはフリーテキストによる説明が付与されています。
    1'. 高精細度間取り図画像データ
    賃貸物件スナップショットの画像データのうち，間取り図に関しての高精細度版の画像データ約515万枚です。JPEG形式で，圧縮ファイルで約140GBとなります。本データに関しては別途お申し込みが必要です（詳細は下部の「お申し込み」欄をご覧ください）。

  2. 賃貸・売買物件月次データ（2015年7月～2017年6月の24ヶ月分）
    賃料もしくは価格，面積，立地（市区町村，郵便番号，最寄り駅，徒歩分，緯度・経度），築年数，間取り，建物構造，諸設備などのデータです。24ヶ月の各々の期間（1日～末日）に掲載されていた物件情報を抽出したものです。物件IDは他のデータとは対応していません。また，同一物件については機械的な戸寄せ処理済みです。データはTSV形式で，ファイルサイズは各々1.7～4.5GBです。

  3. 賃貸・売買物件掲載期間データ（2018年10月～2024年3月の5年6ヶ月分） 2025-05-27 新規
    各物件の詳細情報や掲載期間（掲載開始日，掲載終了日）を募集広告単位で一覧にしたもの（賃貸928万件／売買77万件）です。月次データと同等の項目に加えて，賃貸物件については，各物件の「こだわり条件」「LIFULLタグ」の情報も付与されています。物件IDは他のデータとは対応していません。また，同一物件については機械的な戸寄せ処理済みです。データはTSV形式で，ファイルサイズは計約2.6GBです。
    3'. 高精細度画像データ
    賃貸・売買物件掲載期間データの中からランダムに選択した一部の物件に紐づく高精細度版の画像データ（賃貸4415物件, 98130枚／売買3426物件, 64197枚）です。JPEG形式で，圧縮ファイルで約10GBとなります。画像のメタデータには「玄関」「キッチン」といった画像の種別や，一部にはフリーテキストによる説明が付与されています。本データに関しては別途お申し込みが必要です（詳細は下部の「お申し込み」欄をご覧ください）。

データの説明については，「LIFULLクリエイターズブログ」の2015/11/17の記事，2016/02/01の記事もご参照ください。本データを対象としたディープラーニング用の支援ツールキットについても同ブログの2015/12/25の記事に掲載されています。

また本データセットを用いた研究の傾向をLIFULL社にて分析した結果がGitHubで公開されていますのでご参照ください。

更新情報

  • 賃貸・売買物件掲載期間データの提供を開始しました。LIFULL HOME'Sデータセットの利用者の方はダウンロードページから入手可能です。（2025/05/27）
  • 「データ取り扱い上の注意事項」を更新しました。（2020/09/07）
  • 利用契約を覚書形式から同意書形式に変更しました。（2019/09/12）
  • 賃貸・売買物件月次データの提供を開始しました。LIFULL HOME'Sデータセットの利用者の方はダウンロードページから入手可能です。また，これに伴いこれまでのデータの名称を変更しました。（2018/12/05）
  • データセットの名称が「LIFULL HOME'Sデータセット」に変更されました。（2017/04/01）
  • 高精細度版の間取り図画像データの提供を開始しました。（2016/02/01）
  • 「HOME'Sデータセット」の配布を開始しました。（2015/11/24）
  • 「HOME'Sデータセット」の提供を2015年11月24日から開始いたします。（2015/11/17）

提供対象者・利用目的

本データセットは株式会社LIFULLとの契約に基づき，大学および公的研究機関の研究者を対象として提供します。民間企業等の方は，申し訳ありませんがご利用いただけません。また，利用目的は情報学に関連する学術研究に限ります。利用の可否をお知りになりたい方は下記「問い合わせ窓口」までお問い合わせください。また「よくある質問 FAQ」のページもご参照ください。

お申し込み

本データの申込み方法は次の通りです。いずれも無料です。申込に必要な書類は下記「必要書類」からダウンロードしてください。（「同意書様式」はサンプルです。正式版は後日事務局よりお送りします）

  1. 「『LIFULL HOME'Sデータセット』利用規約」，「IDRデータセット提供サービス規約」および「データ取り扱い上の注意事項」の内容を十分に確認の上，以下にしたがって「利用申請書」に必要事項を記入してください。

    1. 同意書に記載しますので，利用申請者欄には法人名（「国立大学法人」等）も含めて組織名を省略せずにご記入ください。

    2. 申請の単位は大学の研究室等とし，研究代表者は研究室等を代表する常勤の職員（大学の場合は教員等）の方としてください。

    3. 契約締結者は契約締結の職務権限があり，公印をお持ちの方にお願いします。大学ですと，通常は学部長相当以上の方となりますが，学内で別に定められている場合もあります。予め所属組織の事務に契約者となる方をご確認ください。

    4. 研究グループ構成員になれるのは，申請者と同じ組織に所属し，直接に共同して研究を行う方のみです。たとえ共同研究で使用する場合あっても，他機関や他の独立した研究室の方が使用する場合は，別途に申請してください。

  2. 「利用申請書」（Wordファイル）を電子メールの添付ファイルで下記「問い合わせ窓口」（IDR事務局）宛に提出してください。

    1. メールの件名を「LIFULL HOME'Sデータセット利用申請（○○大学）」としてください。件名が明記されていない場合はメールが破棄される場合があります。

    2. 他のデータセットを同時に申請する場合は，データセットごとにメールを分けてお送りください。

    3. ご提出いただいた利用申請書は，利用の可否の判断および利用者の把握のため，株式会社LIFULLに提供することがあります。

    4. 研究室等のメンバーに特定の民間企業に所属する方がいる場合や，研究室等が共同研究など特定の民間企業と密接な連携を行っている場合は，その状況や本データセットを利用して行おうとする研究との関連によっては本データセットを提供できないことがあります。これらについて確認が必要な場合はIDR事務局より問合せをさせていただきますので予めご了解ください。

  3. 申込内容についてIDR事務局にて確認し，折り返し利用の可否をご連絡します（数日かかることがありますがご了承ください）。なお，本データの提供対象者は株式会社LIFULLが定める条件の範囲となりますので，ご希望に添えないこともあることをご承知おきください。

  4. 利用者と国立情報学研究所との間で次のように契約を締結します。

    1. IDR事務局より各種規約および「同意書」様式を電子メールの添付ファイルでお送りします。

    2. 「同意書」に公印にて押印し，下記窓口（IDR事務局）宛に郵送してください。

  5. IDR事務局で同意書を確認後，データをご提供します。

［高精細度画像データについて］

スナップショットデータに紐づく高精細度版間取り図画像，掲載期間データに紐づく高精細度版画像については，通常のデータ提供後に，それぞれ目的を明示して別途お申し込みいただき，株式会社LIFULLが適当と認めた場合に限り追加でご提供します。提供を希望される方は，データのダウンロードサイトに掲載している案内に従ってお申し込みください。

データ提供方法

データはIDR事務局より，原則としてWebサーバからのダウンロードにより提供します。

必要書類

データ提供後の報告等について

  • メディアを対象として広報や研究発表等を行う場合は，事前にご連絡ください。
  • 学会や学術雑誌等での研究発表については，年に一度，利用報告書のご提出をお願いします。
  • 契約後に研究室等のメンバーとして民間企業に所属する方が新たに加わる場合や共同研究など民間企業と連携を開始しようとする場合には，事前にIDR事務局にご相談ください。
（詳細は「利用者向けページ」をご覧ください）

問い合わせ窓口（IDR事務局）

〒101-8430
東京都千代田区一ツ橋2-1-2
国立情報学研究所　IDR事務局
電話： 03-4212-2009
電子メール： idr [at] nii.ac.jp
※問い合わせ等はできるだけ電子メールでお願いします。

利用者向けページ （既にデータをご利用中の方へ）

LIFULL HOME'Sデータセットの利用者向けの情報を掲載しています。→ 利用者向けページ